Según un informe de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata la deuda en el pago de expensas alcanza el 20% de los inquilinos. Desde la entidad afirmaron que la morosidad en esta época del año suele ser normal, pero aseguran que el dato es demasiado elevado.
Desde la entidad explicaron que la mora es normal a principio de año, producto de los estudiantes universitarios que durante el verano dejan sus departamentos y las familias que entran en mora a favor de irse de vacaciones. Aún con esta estacionalidad en las deudas, los administradores de consorcios indicaron que la situación excede la normalidad y que unos de los promotores de las deudas son la inflación que continúa ganándole a los salarios y la suba de precios.
Esta situación se replica con cifras similares en otras grandes urbes, como la Ciudad autónoma de Buenos Aires, Mar del Plata, Rosario, Córdoba y Mendoza. Este atraso en pagos complica el normal funcionamiento de los servicios básicos en las unidades habitacionales y compromete el pago de sueldos de los administradores.
Cabe destacar que el aumento acumulado de las expensas supera la inflación, siendo de un 33% interanual y las expensas ubicándose cinco puntos por arriba de la misma. La principal causa de este desfase está concentrada en los acuerdos salariales de los encargados.
Aunque las expensas varían de departamento en departamento, los valores rondan entre los 90 y 100 mil pesos para las unidades de un dormitorio, mientras que en inmuebles más amplios se puede llegar a 150 o 200 mil pesos.
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