Los consorcios de departamentos en La Plata experimentarán una marcada suba de expensas en comparación a anteriores aumentos. Dicho aumento rondará el 3 y 5% sobre los valores de enero, el cual responde a un bono de 120.000 pesos para encargados de edificios, acordado por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y el gremio SUTERH.
Al tratarse de una suma que integra el salario, el impacto no se limita al ingreso del encargado, sino que también repercute en los aportes y cargas patronales, un ítem que se traslada de manera directa al costo laboral que afrontan los consorcios y, en consecuencia, a las expensas.
Desde el ámbito de la administración de edificios advierten que el ajuste se sentirá con mayor fuerza en aquellos consorcios de pocas unidades, donde el salario del encargado representa una porción significativa del gasto mensual.
La mano de obra explica, en promedio, cerca del 60% del total de las expensas, un dato que deja en evidencia por qué cada actualización salarial o adicional impacta de forma casi automática en el monto final que deben afrontar los consorcistas mes a mes.
Por otro lado, las tarifas de servicios básicos, como el agua y el gas, continúan teniendo ajustes pendientes los cuales se trasladan a los gastos de los inquilinos. Además, se debe tener en cuenta que existe una morosidad que ronda el 25%.
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