El Municipio de Berisso alerta sobre la venta irregular de terrenos en una zona de protección ambiental

La Municipalidad de Berisso, a través de la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat, informa a la comunidad sobre la detección de ofertas de venta irregular de terrenos ubicados en la Zona de Protección Ambiental del Bañado Maldonado (PABM).

Según se advirtió, estas operaciones se promocionan a través de redes sociales y corredores inmobiliarios, ofreciendo lotes en las inmediaciones del barrio Santa Cruz, específicamente en el sector comprendido entre las calles 149 y 150, y de 19 a 21.

Desde el Municipio se recuerda que dicha área se encuentra protegida por la Ordenanza

N°4027/23 y su modificatoria N°4176/25, que establecen restricciones sobre el uso del suelo y prohíben expresamente el uso residencial y cualquier tipo de edificación.

Asimismo, se advierte a los potenciales compradores que se trata de una zona inundable, que no cuenta con accesos vehiculares adecuados ni con servicios básicos esenciales, como red de agua potable y tendido eléctrico, condiciones que la hacen no apta para el desarrollo habitacional.

En este sentido, el Municipio recomienda a los vecinos y vecinas verificar la situación legal y urbanística de los terrenos antes de concretar cualquier operación de compra, a fin de evitar posibles perjuicios económicos.

Asesoramiento gratuito para la comunidad

La Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat brinda asesoramiento técnico y jurídico gratuito a quienes deseen realizar consultas sobre la comercialización de terrenos en el distrito. Las personas interesadas pueden acercarse de lunes a viernes, de 8:30 a 14:00 horas, a las oficinas ubicadas en el primer piso del edificio municipal de avenida Montevideo y calle 8. También pueden comunicarse a través de WhatsApp al (221) 418-9670.

Desde la Municipalidad de Berisso se reafirma la importancia de preservar las áreas de protección ambiental y garantizar que las operaciones inmobiliarias se desarrollen dentro del marco normativo vigente, resguardando los derechos de los vecinos y el cuidado del ambiente.