Tras más de cinco años sin créditos hipotecarios, desde hace unos meses los bancos con asiento en el país comenzaron a confirmar el regreso de los Créditos UVA, la modalidad de financiamiento para comprar o construir viviendas y en La Plata ya hubo movimientos de vecinos que se interesaron en el servicio.
El crédito se mide en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), una modalidad que prevé un ajuste de los montos a pagar que sigue la inflación y tuvo su auge en 2017. A raíz de las políticas de Javier Milei con respecto a la baja de la tasa de interés, las entidades financieras volvieron a disponer de fondos para créditos.
En uno de los tantos bancos de La Plata, incluso, hubo un alto movimiento de vecinos que se acercaron para buscar financiación. Más de 100 platenses habrían firmado contratos para embarcarse en el proyecto de vivienda con los Créditos UVA, según indicó El Día.
Cientos de personas se acercaron a diferentes bancos de La Plata con el objetivo de financiar sus viviendas a través de los Créditos UVA
En cada banco los requisitos son diferentes pero, sin lugar a dudas, el más importante de todos ellos es el salario necesario para poder solicitar cualquiera de los créditos. Si bien no hay un monto mínimo de ingresos que sirvan como filtro, los interesados deberán saber que los bancos exigirán que la cuota a pagar no exceda el 35% de los ingresos del grupo familiar.
“Los bancos también evalúan la estabilidad laboral, requiriendo en muchos casos entre seis a doce meses en la categoría laboral actual. Además, es crucial tener un buen historial”, explicó a Infobae el economista Federico González Rouco. Del mismo modo, sostuvo que el banco realiza un “exhaustivo scoring (una herramienta que utiliza para decidir si se otorga el préstamo en función de la capacidad de endeudamiento y de la solvencia del interesado) de antecedentes financieros y laborales para otorgar los créditos hipotecarios”.
Los requisitos contemplan a su vez que el candidato tenga al menos 12 meses de empleo en relación de dependencia o entre 6 y 12 meses en categoría de monotributista.
Algunos bancos ofrecen condiciones diferentes, como mayores porcentajes de financiación y plazos más largos.
Banco Supervielle
Banco Nación
Banco de Córdoba (Bancor)
Banco Ciudad
Banco Hipotecario
Banco Macro
