En medio de la fuerte recesión que atraviesa el país, la actividad en la construcción continúa su caída y los precios comienzan a desacelerarse en La Plata. Durante el mes de julio, los materiales apenas tuvieron un aumento del 2,06% y hubo varios ítems que bajaron considerablemente sus precios.
Los datos se desprenden del informe mensual elaborado por la Asociación Pymes de la Construcción (APYMECO) de la provincia de Buenos Aires, que recientemente detalló un incremento del 1,32% en el metro cuadrado de la construcción, que de esta manera superó los $1.4 millones.
En cuanto a los materiales que registraron bajas en julio respecto al mes anterior se destacan los porcelanatos (-0,75%), los bañeras (-4,59%) y los termotanques (-6,67%), lo que refleja una tendencia de desaceleración en los precios de insumos esenciales para la construcción.
Además, es importante señalar que, según precisó APYMECO, el costo de la mano de obra permaneció sin cambios con respecto al mes anterior, lo que indica una cierta estabilidad en este aspecto, a pesar de las fluctuaciones en los precios de los materiales.
En cambio, las instalaciones de agua encabezaron los incrementos con un 33,39%, seguidas por las instalaciones contra incendios, que registraron un aumento del 19,54%. Por su parte, el hierro redondo cerró el podio con una suba del 2,15%.
Los termotanques tuvieron una desaceleración del 6,67% en julio y se convirtieron en el material para la construcción que más bajo en La Plata.
El 1,32% de aumento de julio en el precio del metro cuadrado de la construcción representa la cifra más baja desde junio de 2022. Actualmente, se necesitan $1.414.306,66 para construir un metro cuadrado en La Plata.
Uno de los detalles del estudio es que ese valor se calcula sin incluir IVA (se cobra el 10,5% sobre la mano de obra y 21% sobre los materiales), la incidencia del terreno, los costos de la figura jurídica del emprendimiento ni el beneficio del desarrollo.
La suba es del 240,29% en términos interanual y del 46,97% en lo que va del 2024. Si se mide en dólares, el precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata registró un aumento del 7,72% pasando de USD 976,16 a USD 1051,53.
