Martilleros celebran mañana su día con distintas actividades

El encuentro será desde 12 horas en la Sede de la Asociación de Martilleros de calle 17 N°1027 entre 53 y 54, donde los titulares de ambas instituciones, el anfitrión Gaspar Muguerza por la Asociación y Aníbal Fortuna por el Colegio de Martilleos, se dirigirán a los matriculados no sólo para saludarlos en su día sino también para analizar temas de la coyuntura local y nacional.

“El avance indiscriminado de las franquicias sin control del Estado, es un tema que tiene inquieto al matriculado y al Colegio en su conjunto. Este Consejo Directivo combatirá con las herramientas que nos brindan las Leyes Nacionales, Provinciales y locales las franquicias que además de destruir el mercado y precarizar laboralmente a los trabajadores, usurpan el título de Martilleros. Siempre aclaramos que las franquicias no son inmobiliarias, son negocios por fuera de la ley con una máscara de actividad legal. Hay un caso muy conocido en La Plata en donde una franquicia fue habilitada como una colchonería” señaló Fortuna.

Récord de inscripción para la carrera de Martilleros

El Vicepresidente 1° del Colegio de Martilleros Departamento Judicial La Plata, Miguel Ángel Bañez señaló que más allá de algunas incertidumbres, el Colegio tiene motivos para festejar ya que “durante los últimos 2 años la Institución encaró diversas actividades de capacitación, como los cursos de Secretariado inmobiliario, de Peritos, Seminario de Técnicas profesionales de venta inmobiliaria entre otros que permiten profesionalizar nuestra actividad. Esto se traduce en que 2023 fue el año con mayor inscriptos en la Carrera de Martilleros, que se estudia en nuestro Instituto Superior de Formación Profesional, en donde 160 alumnos nos han elegido para cursar la carrera en época de dudas, dificultades económicas y horizontes no tan claros. Ello se debe especialmente al apoyo que, mediante la articulación de la carrera, se recibe de la UNLP, el acompañamiento de la DIEGEP, del Ministerio de Educación y el esfuerzo continuo de nuestros profesores. Podemos decir que nuestra Institución tiene una formación universitaria que brinda el respaldo suficiente para que la sociedad opere con nuestros profesionales de manera confiable”.

Actividades de mañana

Está previsto para la jornada, una reunión en la sede de la Asociación de Martilleros, donde desde las 12 habrá una misa encabezada por el párroco Cristian Gonçalves en la que se recordará y homenajeará a los martilleros que fallecieron en el presente año. Especialmente al martillero Rafael Ricardo Corno quien fuera ex presidente de la Asociación de Martilleros y Corredores públicos de La Plata e integrante del Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Rematadores, Corredores inmobiliarios, Tasadores y Balanceadores.

También, como todos los años, el Colegio está organizando una jornada de consultas dirigida al público en general, tendiente a evacuar dudas sobre los alquileres y compra/venta. “Los inquilinos tienen muchas dudas respecto a quién tiene que pagar los honorarios de las transacciones y los gastos que generan las operaciones en general” dijo Aníbal Fortuna sobre la actividad gratuita prevista para los próximos días.

Cómo surgió la fecha

El 11 de octubre se celebra en nuestro país el Día del Martillero Público. La fecha fue elegida porque ese día de 1943, en la ciudad bonaerense de Tandil sin solemnidad alguna, se llevó a cabo la Asamblea Constitutiva de pioneros de la profesión en la que se consolidó la idea de crear una Asociación, Federación o Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. Finalmente, el 22 de diciembre de 1945, se estableció que el 11 de octubre sería el “Día del Martillero Público” que con el tiempo fue imponiéndose y hoy se festeja por todos los profesionales del país, fecha instituida por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros.

El antecedente más antiguo que se conoce sobre la actividad, proviene del antiguo Imperio Romano, donde un funcionario designado por el cónsul, llamado “pregonero”, vendía, previa exposición en una plaza pública, todos los objetos, obteniendo el mejor precio en una puja entre todos los asistentes. El origen de la subasta proviene de esa época, cuando se vendían bienes muebles, reses y los botines de guerras de los pueblos conquistados. Para señalizar el lugar de subastas, se utilizaba una lanza, o asta, que el funcionario pregonero mantenía en alto hasta recibir la última oferta, y luego la apoyaba sobre el objeto vendido naciendo allí el término sub-asta (del latín “bajo el asta”) y la operación se denominaba como “vendido en subasta”. En nuestro país, el documento más antiguo es el registrado en el Acta de Cabildo de Justicia y Regimiento del 9 de abril de 1589, en el cual el funcionario del Estado vendía adjudicaciones para el cuidado de ganado (registrado en abril de 1590); otros nombramientos públicos en 1606, y luego en 1883 se establece el remate público como forma de venta de tierras fiscales.

Sede y actuales autoridades

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos departamento Judicial La Plata, que agrupa los partidos de La Plata, Berisso, Ensenada, Magdalena, Punta Indio, Branden, General Paz
(Ranchos), San Miguel del Monte, San Vicente, Cañuelas, Roque Pérez y Saladillo, tiene su sede en calle 47 Nº 533 de La Plata. A través de las modificaciones efectuadas en la legislación provincial se instruyó la obligatoriedad de poseer título universitario para la inscripción de nuevos profesionales. Es por ello que desde el año 2001 se ha dado inicio a la formación de profesionales desde el Instituto Superior de Formación Profesional del Colegio Departamental La Plata, culminando el ciclo de graduación con una articulación con la UNLP, que finalmente expide el título.

Otra institución ligada al quehacer dentro de la ciudad de La Plata es la Asociación de Martilleros y Corredores Públicos. Institución madre y señera en la profesión con participación desde el año 1943. Marca las pautas del encuentro social y de camaradería, genera la inserción de los profesionales en la sociedad y propende al constante mejoramiento intelectual de los Martilleros y Corredores Públicos.

1. CONSEJO DIRECTIVO

1. TRIBUNAL DE DISCIPLINA