Múltiples inmobiliarias fueron allanadas por la causa de loteos ilegales

La venta ilegal de terrenos en zonas rurales suma un nuevo capítulo. Durante la mañana de ayer se llevaron a cabo 16 allanamientos en inmobiliarias y escribanías vinculadas a loteos en la zona rural a la vera de la Ruta 36.

Por orden de la Justicia Penal de La Plata, y a raíz de una denuncia realizada por la Municipalidad, se secuestraron teléfonos, dispositivos informáticos, computadoras, tablets, material publicitario de venta de terrenos denunciados, documentación respecto a la comercialización de las parcelas en cuestión, planos, escrituras, documentación notarial y todo tipo de dispositivo de almacenamiento informático y todo otro objeto que puede resultar de interés para la presente investigación

El operativo buscó detener la comercialización y promoción de dichos terrenos, los cuales están resguardados del desarrolló inmobiliario por la Ordenanza N° 12.638 y el Código de Ordenamiento Territorial. El accionar de la comuna se remonta al diciembre pasado, cuando se iniciaron acciones contra el Grupo Futuro, una firma vinculada a otros proyectos irregulares. 

De esta empresa se allanaron seis domicilios, uno de ellos en 168 entre 527 y 528; otro en 159, entre 32 y 33; otro en 182 esquina 36; otro en 37 entre 200 y 203; y también los puestos 23 y 24 del Paseo de Compras de Ruta 36 y 517.

También se vió involucrado el Grupo DelSud, el cual tuvo allanamientos en sus oficinas de la calle 37 entre 117 y 118 y un departamento en la calle 10, a nombre de Francisco Alberto Vila Basualdo.

Por otro lado, las empresas Century 21, Inmobiliaria Veimar, Inmobiliaria Urquiza y Four Capital S.A., recibieron notificaciones solicitando documentación vinculada a los loteos investigados. La Justicia espera analizar los registros para relacionar proyectos como el “Bella Vista”, “El Paraíso” y “Los Pinares”. El objetivo es determinar si las parcelas vendidas contaban con habilitación, establecer el circuito comercial, los involucrados y las normativas al momento de las ventas. 

La situación tiene origen en octubre de 2024, cuando la comuna comenzó a investigar más de 400 barrios habilitados irregularmente durante la gestión del anterior intendente Julio Garro. Sin ir muy lejos, en enero de este año se realizó un operativo en un predio ubicado sobre la Ruta 36 y la calle 495. Allí ya había movimientos de suelo, calles abiertas y postes para un tendido eléctrico inexistente en los registros municipales. Nada estaba autorizado.

En ese momento, la subsecretaría de Ordenamiento Territorial,Eugenia Rodríguez Daneri, declaró que de 50 consultas en su área 40 estaban relacionadas a la venta de lotes rurales. La funcionaria explicó quela responsabilidad de las ventas ilegales recae en los propietarios de las tierras, mientras que quienes buscan su comercialización son responsables de su publicidad, la cual en estos casos es engañosa al tratarse de una venta ilegal.